CENTURY 21 La Mantoise
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Maison à vendre 3 pièces - 72,01 m2 GOUSSAINVILLE - 28

Ref : 5082

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.01 m2 - GOUSSAINVILLE - 28 - CENTRE - Century 21 La Mantoise
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Description

Découvrez ce charmant corp de ferme à Goussainville, située dans le quartier paisible de Champagne. Avec ses deux grandes chambres, une cuisine spacieuse, salle de douche avec wc. un grand grenier aménageables d'environ 100m², de nombreuses dépendances dont un grand hangar de 140m² offrant de nombreuses possibilités.
le tout sur un terrain de 2437m²

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un potentiel énorme pour devenir votre foyer parfait.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez la gare de Marchezais-Broué, facilitant vos déplacements. Les commerces essentiels, comme Carrefour Market et L'escale Bio fraicheur gourmande, sont également à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 2 437 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Séjour + cuisine (26,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Dependances (16,7 m2)
    • Grenier (97 m2)
    • Remise (11,8 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Cave (12,4 m2)
    • Remise (26 m2)
    • Garage (32,7 m2)
    • Hangard (140 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chaudière gaz + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : oui

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74325kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5440,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien ounadjela EI, agent commercial (RSAC 789992138)

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