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Maison à vendre 5 pièces - 78,74 m2 GUITRANCOURT - 78

Ref : 4951

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 78.74 m2 - GUITRANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Mantoise
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied avec sous-sol total à Guitrancourt, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

La maison, habitable sans travaux, bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au diagnostic de performance énergétique. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle assurent une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Les commerces de proximité, tels que Lidl, Carrefour et Franprix, se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires comme le Collège Albert Thierry et l'École primaire Jean Jaurès.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air.

Enfin, les nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent encore au confort de vie offert par cette maison. Les restaurants variés à proximité vous permettront de profiter de sorties conviviales sans avoir à vous éloigner.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Guitrancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Entrée (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2024

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