INVESTIR A MANTES LA JOLIE

Ville en pleine mutation Mantes-la-Jolie présente une forte attractivité pour ceux qui souhaiteraient réaliser un investissement locatif et pour des primo-accédant désireux d’occuper leur futur logement quelques années avant d’en faire un bien locatif.
Déjà doté d’un centre-ville dynamique, le cœur de Mantes-la-Jolie est un secteur en pleine gentrification avec l’arrivé de commerces qui répondent aux attentes des nouveaux habitants de consommer mieux et de faire fonctionner les magasins locaux (commerces de bouche, épiceries fines, librairies, magasins bios…).
Dans un futur proche, 2024, l’arrivée du RER Eole va permettre une montée en gamme des quartiers plus périphériques de la ville et surtout de placer Mantes-la-Jolie plus proche de Paris que jamais. C’est pourquoi nombres d’habitants de l’agglomération parisienne vont envisager Mantes comme un lieu de vie possible et agréable. Les surfaces plus grandes, les extérieurs mais aussi un cadre de vie plus tranquille, plaisant et éloigné de la folie parisienne tout en étant sa « nouvelle petite couronne » vont attirer des parisiens à la recherche d’un changement de vie. Ces nouveaux arrivant déjà habitués à la location ne souhaiteront pas tous devenir propriétaire et chercheront donc des biens plaisant auprès des bailleurs locaux. La ville se dotera par ailleurs d’une gare rénovée plus en phase avec la nouvelle image de la commune.
Ensuite, le récent accord pour la rénovation de la halle Sulzer et sa transformation en université, amènera de facto de nombreux étudiants (1500) à s’installer à Mantes-la-Jolie et à continuer la montée en gamme de la ville mais aussi son dynamisme et son attractivité avec une vie étudiante génératrice d’activité (bars, restaurants, lieux culturels…).
Sachant que le marché de la location étudiante est un des plus sécurisant (forte demande, garants fiables…) les particuliers habitués des investissements locatifs et professionnels vont très rapidement se tourner vers Mantes-la-Jolie et contribué à une hausse des prix sur le marché de la transaction mais aussi de la location.
C’est donc le moment ou jamais d’investir sur Mantes-la-Jolie et de profiter de l’attractivité galopante de la ville.
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