Mantes-la-Jolie et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 La Mantoise

Quels sont nos quartiers coups de cœur à Mantes en 2024 par notre agence immobilière des Yvelines CENTURY 21 La Mantoise ? 

Notre secteur coup de cœur où investir en 2024, que ce soit pour un projet immobilier concernant une maison ou appartement, se situe en centre-ville, soit à 15 minutes à pied de la future gare du RER E. Actuellement, les styles de biens recherchés sont des appartements en centre ville de type F1, F2, F3, F4 ou maison dans le quartier des Martraits, de la gare ou de Gassicourt proche du centre-ville.

Le réaménagement de deux places historiques de Gassicourt, la place Paul-Bert et la place Sainte-Anne, est au programme. Il s'agit de retrouver l'esprit village, caractéristique du quartier. Le projet prévoit d'en faire des lieux de vie apaisés, où les riverains se rencontrent et où les enfants profitent d'aires de jeux. L'enjeu est de rendre le quartier plus convivial donc plus attractif. Autre projet envisagé pour embellir ce quartier de Gassincourt et le rendre toujours plus attractif : réaménager le site de Dunlopillo. Certains locaux pourraient être utilisés dans un futur proche à titre temporaire pour des activités économiques et de loisirs. À plus long terme, une réflexion est engagée pour imaginer comment valoriser ce lieu exceptionnel situé entre les deux lacs et en bord de Seine.

Focus sur les projets en cours à Mantes-la-Jolie

Plusieurs projets sont en cours à Mantes-la-Jolie dont celui de revitaliser son cœur de ville. Le Cours des dames a déjà permis de relier le centre historique au quartier du cinéma tout en créant de nouveaux services et commerces. Mais le projet est de plus grande ampleur : l'ambition est de créer une vraie dynamique d'agglomération dans la perspective de l'arrivée du RER E. Dans le cadre du programme "Action Cœur de Ville", un ambitieux projet de rénovation, "Les Places du Cœur", est lancé avec la végétalisation, (la plantation de 33 arbres et plus de 1 500 plants), la création d'une aire de détente/loisirs autour de jeux, l'aménagement de terrasses plus larges... Tout est pensé pour augmenter le confort du piéton, favoriser les modes de déplacement doux et valoriser le patrimoine historique mantais.

Autre projet en cours : les aménagements des espaces situés autour de la gare contribueront à l'essor de l'offre commerciale, à l'animation du quartier et à son rayonnement. Outre ces travaux, l'arrivée du RER E ouvre la voie à la restructuration et au développement d'un nouveau quartier à caractère mixte, au cadre de vie modernisé et embelli. Par exemple, les deux stations de bus de chaque côté de la gare seront réaménagées. Le parvis Nord (côté Mantes-la-Jolie) sera dédié aux piétons, cyclistes et autres modes de déplacement doux. Les parkings aériens seront réhabilités et modernisés.

Les espaces verts s'étendent sur 279,89 hectares soit 63,65m² par habitant (5,8m² à Paris) à Mantes-la-Jolie. Elle est ainsi reconnue "Territoire engagé pour la nature en Île-de-France" par l'Agence Française pour la Biodiversité. Ce label valorise toutes les actions déjà menées localement en faveur de la biodiversité comme la démarche "zéro phyto" : la Ville a cessé d'utiliser des pesticides bien avant que la loi ne contraigne les collectivités à le faire. Et de nombreuses initiatives vont être poursuivies ou mises en place en 2024 quant à la transition écologique. 

Les travaux du prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie dureront jusqu'en 2026. Le projet Eole représente : un gain de temps et de mobilité, du développement économique, des emplois… Il vise à accompagner le développement de l'Ouest francilien en améliorant la liaison Paris–La Défense et en soulageant la ligne A du RER. Il comprend la réalisation d'un tunnel de 8km entre Haussmann Saint-Lazare et Nanterre, le réaménagement de la ligne existante sur 47 km (De Houilles-Carrières à Mantes-la-Jolie via Poissy) et la création de trois nouvelles gares : Porte Maillot, La Défense et Nanterre La Folie. Autre projet, Mantes Université étoffe son offre de formations. Notre ville évolue sans cesse, toujours en phase avec son temps. Elle n'attend plus que vous.

Pour votre projet immobilier, n'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 La Mantoise. Vous profiterez de notre expertise et de notre expérience. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Pour ce faire, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale, Gestionnaire comptable. Ils sont tous formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, et peuvent ainsi répondre à toutes vos questions et attentes. La satifaction clients est notre priorité. Pour vous faire votre idée, consultez les avis certifiés des clients. 

(crédit photo : JH Mora/Wikipedia)

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